Объявления Москвы Недвижимость Земельные участки

Продам зем. участок в Крыму 72 259 000 RUB

Срочно продается производственная база общестроительного предприятия, расположенная на земельном участке площадью 2Га, предоставленном в постоянное пользование. Поэтому продаются 100% долей собственности предприятия. Предприятие не имеет долгов и обременений Основано в 1988г.
Государственное свидетельство о праве частной собственности на комплекс зданий и сооружений производственной базы 2007г.
Строения и сооружения производственной базы зарегистрированы в бюро технической инвентаризации.
Государственный акт на право постоянного пользования землей и ввод в эксплуатацию производственной базы с 1993 году.

Производственная база находится в г. Севастополе в 700м от железнодорожной станции Севастополь-II и граничит с жилой застройкой (возможен выкуп и изменение целевого назначения участка, а также имеются возможности расширения территории).

Производственная база имеет:
- капитальное наружное ограждение территории высотой 2м;
- наружное освещение на ж.б. опорах по периметру территории;
- электроснабжение:
- ЛЭП 6кв на железобетонных опорах;
- КТП 160 ква;
- водоснабжение (труба ЧВР d=100);
- телефонизацию (телефонная канализация);
- здания, сооружения и оборудование производственно-технологического назначения;
- подъездные дороги с двух сторон базы.

Примечания:
- право постоянного пользования землей имеет преимущества перед арендной платой за землю (если предприятие на едином налоге, то оно освобождается от уплаты налога на землю);

P.S. Земельный участок располагается на территории Гераклейского полуострова сельскохозяйственной хоры древнегреческого Херсонеса, где были возведены укрепления, усадьба, размежеваны наделы (клеры), зеленели виноградники и сады уще в IV в. до н.э. возможно размещение логистического центра, продовольственной базы
С двух сторон к участку примыкает индивидуальная застройка, с одной стороны неосвоенный участок, а со стороны улицы (Камышовое шоссе) сосновый бор.
За дорогой расположена железнодорожная станция Севастополь II. Промышленных объектов в ближайшем окружении нет.
Возможно строительство усадьбы с виноградником и садом как в IV в. до н.э.

Продажная стоимость 1100 000 долларов по курсу на момент сделки! .